Uchwała Nr 126/XXI/08

Rady Miejskiej w Żurominie

z dnia 20 czerwca 2008 roku

        w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego.   

          Na podstawie art. 18  ust. 2  pkt 9 lit.a  ustawy z dnia 8 marca 1990 roku

 o samorządzie  gminnym  (Dz. U  z  2001 r.  Nr  142 , poz.  1591 z późn. zm.)        w związku z art. 32 ust. 1, art.69 i art. 70 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U z 200 4r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) - 

 uchwala się, co  następuje:

§1.

O sprzedaży nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste decyduje  Rada Miejska w formie uchwały.

§ 2.

Na poczet ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej, ustalonej w oparciu o art. 67 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami

( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości ustaloną według zasad obowiązujących na dzień sprzedaży.

§ 3.

Wartość prawa własności oraz wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej określają rzeczoznawcy majątkowi na zlecenie Gminy Żuromin.

§ 4.

1.Cena sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego podlega  

   zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego.

2.Cena sprzedaży może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty, przy czym 

   pierwsza rata w wysokości 20 % ceny sprzedaży, płatna do dnia zawarcia aktu  

   notarialnego, a pozostała należność w kwocie :

    - do 50.000,00 zł płatna w ratach rocznych przez okres do 3 lat

    - od 50.000,00 zł  do 100.000,00 zł płatna w ratach rocznych przez okres do 5 lat

- powyżej 100.000,00 zł płatna w ratach rocznych przez okres do 10 lat

  do dnia 31 marca każdego roku.

3. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu w stosunku 

    rocznym zgodnie z art. 70 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 

4. Wierzytelność Gminy z tytułu rozłożenia ceny sprzedaży wraz z odsetkami 

    podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki.

5.W przypadku wcześniejszej wpłaty należności z tytułu sprzedaży należne   

    odsetki  będą pobierane do dnia wpłaty.

6.Od nieuiszczonych w terminie rat będą naliczane odsetki ustawowe.

7.Ratalnej zapłaty ceny sprzedaży nie stosuje się, gdy użytkownik wieczysty 

   posiada zadłużenie wobec Gminy Żuromin.

8.W przypadku zbycia nieruchomości nabytej od Gminy Żuromin przed   

   spłaceniem reszty ceny, cała niezapłacona cena sprzedaży i naliczone

  oprocentowanie stają się wymagalne w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy 

  sprzedaży nieruchomości.

                                                              § 5.

Sprzedaż przez Gminę Żuromin prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego dokonywana jest w drodze umowy w formie aktu notarialnego na podstawie protokołu uzgodnień sporządzonego w oparciu o art. 28 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o  gospodarce nieruchomościami.

                                                               § 6.

Koszty związane z przygotowaniem nieruchomości gruntowej do sprzedaży

(w tym koszty wyceny) i koszty zawarcia umowy sprzedaży  ponosi nabywca.

                                                               § 7.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Żuromin.

                                               § 8.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.