Uchwała Nr 184/XXVII/09

        Rady Miejskiej w Żurominie

                                                              z dnia 23 stycznia 2009 roku

w sprawie określenia zasad wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości stanowiących gminny zasób nieruchomości.

                      Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a i art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia            8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.)    w związku z art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) uchwala się co następuje:

§ 1.

Uchwała określa zasady wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości wchodzących    w skład zasobu Gminy Żuromin na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata i na czas nieoznaczony.

§ 2.

1.       Burmistrz Gminy i Miasta Żuromin może wydzierżawiać i wynajmować nieruchomości wchodzące w skład zasobu Gminy Żuromin na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony w drodze przetargu z zastrzeżeniem § 3.

2.       Okres zawarcia umowy należy uzależnić od terminu realizacji na tych nieruchomościach zadań inwestycyjnych przewidzianych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, decyzjach o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego.

3.       W przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat, strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość, wyraża się zgodę na zawieranie takich umów przez Burmistrza Gminy i Miasta Żuromin, jeżeli grunt wydzierżawiany jest na cele wymienione w § 3.

§ 3.

Rada Miejska wyraża zgodę Burmistrzowi Gminy i Miasta Żuromin na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawierania umów dzierżawy i najmu na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony w następujących przypadkach:

1.       na rzecz osoby, która wybudowała na nieruchomości Gminy Żuromin stały lub tymczasowy obiekt budowlany lub jego następcy prawnego,

2.       na rzecz osoby, która korzystała jako ostatnia z nieruchomości na podstawie umowy, pod warunkiem, że wywiązywała się z postanowień tej umowy,

3.       w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub jej części,

4.       na cele użyteczności publicznej,

5.       pod lokalizację urządzeń oraz tablic reklamowych,

6.       na rzecz innej jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa,

7.       na urządzenie ogródka letniego przed lokalem użytkowym należącym do wnioskodawcy,

8.       osobom, które nabyły od dotychczasowego najemcy lub dzierżawcy obiekt budowlany wzniesiony na gruncie objętym umową.  

§ 4.

1.       Wysokość stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości ustala Burmistrz Gminy i Miasta Żuromin w drodze zarządzenia.

2.       Czynsz dzierżawny może być zmieniany nie częściej niż raz w roku.

§ 5.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Żuromin.       

§ 6.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.